À vendre – Plain-pied avec jardin, piscine et dépendances – Coeur de Nans-les-Pins

Au centre du très prisé village de Nans-les-Pins, cette maison de plain-pied entièrement rénovée séduit immédiatement par sa douceur de vivre, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Tout y est pensé pour conjuguer confort, praticité et art de vivre au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière de 44m2 , accueillant salon, salle à manger et cuisine dans un esprit ouvert et convivial. La cuisine moderne, habillée de matériaux nobles tels que le granit, propose un bel équipement électroménager et s'intègre parfaitement à cet espace central, chaleureux et élégant.

La maison offre une superficie habitable d'environ 111 m², comprenant trois chambres avec placards intégrés, un bureau facilement aménageable en quatrième chambre, une salle d'eau à rafraîchir, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie bien pensée pour le quotidien.

À l'extérieur, le terrain plat et paysagé de 791 m² vous réserve de belles surprises. Deux terrasses de 20 m² chacune – dont l'une équipée d'une pergola – vous invitent à la détente en toute saison. La piscine au sel de 8x4 m, installée au coeur du jardin, promet d'agréables moments de baignade à l'abri des regards. Un potager, un abri jardin, une dépendance de 15 m², un double abri voiture de 37 m² et une cour pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent parfaitement l'ensemble.

Et que dire de son emplacement… En étant au coeur du village, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, marché et services sont accessibles à pied. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et vivant à la fois.

Une maison rare, complète, bien entretenue, à l'emplacement rêvé. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82530129400013
RCP HISCOX n° HA RCP0551612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr