AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa qui vous charmera par ses volumes spacieux ouverts sur le magnifique jardin avec piscine de 9 par 4. À proximité du golf de Nans-les-pins et à pied du massif de la Sainte-Baume, laissez-vous séduire par cette superbe villa d'environ 167m² nichée dans un écrin de verdure d'environ 2 100 m² et au calme absolu.

En rez-de-jardin, vous trouverez :
- Un large espace de vie composé d'un généreux séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse d'environ 60 m² agrémentée d'une cuisine d'été dominant le jardin paysager et la piscine,
- Un cellier / buanderie entièrement aménagé,
- Une très belle cuisine aménagée et équipée,
- Une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne,
- Une deuxième chambre,
- Un garage et une cave

À l'étage, vous trouverez :
- Deux belles chambres avec rangements,
- Un bureau (ou dressing),
- Une salle de bains avec toilettes séparées

De construction récente, cette villa offre des prestations et des matériaux de qualité pour un confort au quotidien : sols en travertin, baies vitrées / volets en aluminium, cheminée à granulés, jardin avec forage.

Vous profiterez d'un cadre de vie rare, sans oublier le grand potager d'environ 150 m² qui complète ce véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale joyeuse.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)