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Maison individuelle avec jardin

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Descriptif du bien

NANS-LES-PINS – Maison de plain-pied T3 avec jardin & piscine hors-sol – À deux pas des commodités, au calme absolu !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle T3 de plain-pied d'environ 60 m², à moins de 5 minutes à pied des commerces. Un véritable havre de paix où campagne et praticité se rencontrent harmonieusement.
Implantée sur un terrain plat et clôturée de 554 m², cette maison offre un cadre de vie serein et convivial : cour, jardin, terrasse ensoleillée, abri de jardin pratique, et une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'intérieur, vous trouverez un espace chaleureux et fonctionnel : une pièce à vivre lumineuse de 18 m2 agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning, une cuisine indépendante de 8 m2, deux chambres de 10 m2, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant.
Une climatisation réversible pour votre confort toute l'année et des menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. Le tout relié au tout-à-l'égout pour plus de praticité.
Un bien qui conjugue proximité, nature et confort, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une vie paisible en couple ou en petite famille.
Situation idéale : calme, verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces et commodités essentielles.
A visiter dès que possible !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82530129400013
RCP HISCOX n° HA RCP0551612.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 904-ELIOSGROUP1
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83860
Ville Nans-les-Pins
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 10/07/25 04:58
Mise à jour 10/07/25 04:58

A propos du prix

Prix 309 000 €
Prix m2 5 150 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 60 m2
Surface du terrain 550 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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