Nandy - Bourg : Une demeure remplie de charme.
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 175 m² habitables, nichée dans le secteur prisé de Bourg à Nandy (77176). Cette demeure entièrement refaite, d'une surface au sol de 196 m², vous séduira par ses volumes.

Cette propriété compte:

- Au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse de 24m2, une cuisine aménagée et équipée de 16m2, une suite parentale avec baignoire et toilette, un salon avec cheminée et un séjour, un bureau, une salle d'eau avec espace buanderie et toilette.

- A l'étage: une mezzanine avec accès sur l'extérieur, un grand espace de plus de 25m2, une chambre de 31m2, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 1745m2 avec deux accès voitures, un à l'avant de la maison et un autre à l'arrière desservant le garage de 25m2.

Plusieurs dépendance complète ce bien, une première avec le coin chaufferie de 12.78m2, une seconde de 4.90m2 avec puit et une troisième dernière de 12.60m2 avec cave.

Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison est également à proximité immédiate d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes de marche.

Cette propriété est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet de qualité.

Venez découvrir cette maison bourgeoise, alliant charme et modernité, et imaginez-vous déjà y vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)