Découvrez cet appartement T4 de 82 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construit en 1980, cet appartement a été entièrement rénové et se trouve en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le jardin privatif de 49 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. L'appartement se trouve au RDC d'un immeuble en bon état, avec des parties communes bien entretenues. La vue sur la verdure depuis les fenêtres apporte une touche de nature et de calme à votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, un alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1525.00 € et 2065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)