Dans le quartier prisé du Faubourg des III Maisons, dans une impasse paisible, proche du canal et du parc de la Pépinière, découvrez cette élégante maison Art Déco des années 1930.

Développant 270 m² habitable, cette spacieuse demeure familiale propose 5 chambres et bénéficie d'un double garage, un atout particulièrement rare dans le secteur.

Au 1er étage, vous découvrirez sa vaste pièce de vie de 80 m² lumineuse car traversante, avec cuisine ouverte, en accès sur un patio intimiste de 25 m², véritable havre de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains.

Le dernier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

En rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : bureaux, espace indépendant ou exercice d'une profession libérale.

C'est un bien rare sur le marché par son cachet et son quartier ! Alors ne tardez pas !

Ref : H1209. Contact pour ce bien : Julie Benzmuller 07.63.74.84.02. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.