À vendre | Bureaux de standing | 220,60 m² (Carrez) | Nancy Centre – Gare (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Surface privative d'environ 220,60 m² loi Carrez (253,70 m² avec quote-part des parties communes)
Emplacement stratégique au troisième étage d'un ensemble de standing avec ascenseur
Accessibilité PMR totale garantissant un accueil optimal de tous les publics
Aménagement fonctionnel comprenant bureaux individuels cloisonnés et salles de réunion
Confort thermique assuré par une climatisation réversible et chauffage urbain
Équipements complets : sanitaires privatifs, dalles d'éclairage LED et sol PVC
Centralité absolue à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville
Proximité immédiate du centre Saint-Sébastien et de la place Charles III

Aspects positifs et potentiel d'investissement

Cette acquisition représente une opportunité rare de devenir propriétaire au coeur d'un quartier tertiaire et commerçant hautement stratégique. L'emplacement, entre la gare TGV et l'hypercentre, offre une visibilité de premier ordre et une facilité d'accès incomparable pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : VP885
Prix de vente net vendeur : 355 000 €
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr