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Plateau de bureaux neuf 457 m² à vendre – Nancy Rives de Meu

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Descriptif du bien

Au coeur du quartier des Rives de Meurthe, secteur le plus dynamique de la métropole nancéienne, PJ Real Estate propose à la vente un plateau de bureaux d'exception d'environ 457 m2. Situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire contemporain avec ascenseur, cet actif bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un écosystème mixte mêlant habitat de standing, commerces et pôles de loisirs. Cette opportunité rare s'adresse aussi bien à une entreprise en quête de locaux modernes qu'à un investisseur recherchant un actif immobilier récent et valorisant.

Performance énergétique et modularité des espaces
Ce plateau de bureaux, baigné de lumière naturelle, offre une surface totale entièrement aménagée. La conception intérieure a été pensée pour permettre une modularité totale, autorisant une organisation flexible des postes de travail. Répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, l'immeuble garantit une performance énergétique de haut niveau et un confort d'exploitation optimal. Les prestations incluent une climatisation réversible et un dispositif de contrôle d'accès sécurisé. L'ensemble de la structure répond aux normes d'accessibilité PMR les plus récentes.

Un emplacement connecté avec stationnement privatif
L'un des atouts majeurs de cette offre réside dans la présence de sept places de stationnement privatives sécurisées par barrière, un avantage rare dans ce secteur prisé. L'accessibilité est un point fort du site, avec une liaison directe vers la voie rapide en cinq minutes, permettant de rallier l'hypercentre de Nancy en dix minutes et la gare TGV en quinze minutes. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à la proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et cinémas.

Disponibilité : Immédiate.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP609-PJREALESTATE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54000
Ville Nancy
Quartier Gambetta
Mise en ligne 13/03/26 05:13
Mise à jour 13/03/26 05:13

A propos du prix

Prix 990 000 €
Prix m2 2 167 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Bureaux
Surface habitable 457 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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