Bien d'exception –Secteur Parc Ste Marie

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy, Avenue de Boffrand, ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de confort et de prestations modernes.

Situé au 3ème et dernier étage en duplex, cet appartement d'une superficie totale de 68m2 et 50m2 carrez allie parfaitement tranquillité et qualité de vie.
Vous découvrirez une belle entrée s'ouvrant sur une agréable pièce de vie de 20 m² avec sa cuisine attenante. Sur ce même niveau vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle d'eau moderne.A l'étage, en duplex une 2ème chambre aménageable selon vos envies.

- Immeuble bourgeois- Petite Copropriété avec seulement 4 lots d'habitation- Chauffage individuel électrique- Jardin partagé et une cave

Un cadre de vie paisible, rare sur le secteur, à deux pas du Parc Ste Marie, de Thermal et des commodités.Un bien unique à visiter sans tarder !

Contact : Julie Benzmuller – 07.63.74.84.02. Référence annonce : H230. Charges annuelles : 900 € – Nombres de lots à usage d'habitation : 4. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.