Sur la commune de NANCY, dans le secteur très recherché d'Israel Sylvestre, à moins de cinq minutes à pied du Cour Léopold et de la vielle ville, dans un écrin de verdure, venez découvrir ce très bel appartement de quatre pièces avec jardin et place de parking privatifs.

Bénéficiant d'un volume important, la pièce de vie donne accès directement à une terrasse et un jardin. La cuisine, indépendante, communique directement avec le séjour.

Côté nuit vous profiterez de deux grandes chambres, chacune profitant de sa pièce d'eau ainsi que de placards. Vous trouverez également une buanderie et des WC séparés.

Les deux atouts majeurs que vous apprécierez particulièrement sont le jardin arboré, chaleureux et extrêmement bien exposé de plus de 150m2 ainsi que la place de parking privative.

Enfin, une belle cave vient compléter ce bien.

Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek
Agent commercial (Entreprise individuelle)