NANCY HYPER CENTRE VILLE F4 OPPORTUNITÉ !

F4 + CAVE + PARKING

Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cet appartement 4 pièces 87 m² + terrasse + parking privé

Idéalement situé en plein coeur de Nancy, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, crèches, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et transports en commun (bus au pied de la résidence).

Il se compose d'un double salon-séjour donnant accès direct sur un balcon/ terrasse, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, une cave et parking privé au sous-sol.

Les charges de copropriété comprennent :

la présence d'un gardien, le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.

La résidence comporte des travaux de rénovation qui ont été votés et validés :
Il conviendra d'y ajouter la quotte-part dans le prix d'acquisition.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001