Au coeur de la vieille-ville de Nancy, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 196 m² carrez et 240 m² au sol, situé aux 2ème et derniers étages d'un immeuble de caractère datant de la fin du XVIII ème siècle, avec stationnement privatif et jardin commun.

Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un accès immédiat à toutes les commodités.

Avec des volumes généreux, cet appartement unique offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable.

Le premier niveau se compose d'une entrée, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette indépendant et deux grandes chambres.

À l'étage supérieur le palier, parfait pour un coin bureau, distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un bien rare, en très bon état, dans un immeuble de caractère à l'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Elsa Mansuy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 048 346
RCP RCACO-24-029892