T4 lumineux de 88 m² avec parking privatif – Vue dégagée en plein centre-ville de Nancy

Découvrez ce spacieux appartement de 88 m², situé au 6? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il allie emplacement central, volumes généreux et stationnement privatif – un vrai atout en coeur de ville !

Un intérieur baigné de lumière
Dès l'entrée, on apprécie les espaces ouverts et lumineux qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le séjour profite d'une vue entièrement dégagée et d'une exposition traversante qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
L'appartement propose deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, et de nombreux rangements.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation.

Un emplacement recherché en plein coeur de Nancy
Situé en centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, services et gare.
Les axes principaux sont à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et connecté.

Ses atouts :
Vue dégagée et belle luminosité
Volumes généreux et plan fonctionnel
Place de stationnement privative (rare en centre-ville)
Copropriété entretenue et sécurisée
Localisation idéale, au coeur de Nancy
Informations complémentaires :
Surface : 88,75 m²
Prix de vente : 166 200 € (honoraires inclus)
Prix net vendeur : 155 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 200 €
Copropriété de 38 lots – gérée par syndic professionnel

Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.