A Nancy, situé dans un environnement calme et intimiste du quartier Sainte-Marie, venez découvrir cet élégant duplex à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de son parc.

Il occupe les deux premiers étages d'un immeuble bourgeois Art Déco parfaitement entretenu.

Avec des volumes généreux, cet appartement unique offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable.

Au premier niveau, vous découvrirez une grande entrée qui dessert un vaste triple salon-séjour très lumineux, sublimé par une cheminée d'époque et son parquet d'origine, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Vous y trouverez également un bureau de plus de 20 m².

A l'étage, 4 grandes chambres de plus de 20 m² chacune et équipées de cabinet de toilette offrant à chacun confort et intimité. En sus, un espace buanderie, un toilette indépendant et une magnifique salle de bain en marbre.

Ce bien est complété par un garage (avec possibilité d'acquérir un second garage dans l'immeuble), trois caves privatives et deux mansardes sous combles.

Ne tardez pas à visiter ce bien.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 853 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.