Ce charmant appartement situé à NANCY CENTRE cherche son nouveau propriétaire !

Fort de sa situation, quartier croix de Bourgogne et proche de la GARE, au pied des transports en commun, sa surface habitable mesure 32 m2.

Deuxième étage avec ascenseur, au calme, son BALCON est un atout majeur !

Il se présente ainsi :

- Entrée séparée avec rangements
- Salle de bain avec toilettes
- Espace de vie / chambre
- Cuisine équipée ouverte
- Balcon

Chauffage électrique individuel
Electricité neuve, ballon d'eau chaude neuf
Interphone
Local à vélos

Actuellement loué jusqu'au printemps 2026.

Première acquisition ou investissement locatif, location de tourisme, vous avez le choix !

Des questions ? N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907820773