Vente Appartement Nancy 54000 ,3 58m² 169 000 €

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Appartement 3 pièces 56 m²

Nancy 54000 La Bastide

Descriptif du bien

Emplacement recherché Nancy centre, à proximité immédiate des commerces, des transports (Gare à 5 min à pied - Tram au pied de l'immeuble) et de toutes les commodités.

Appartement 3 pièces de 58 m², situé au 5? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Double usage possible :

- Investissement locatif : meublée type Airbnb avec une rentabilité brute de 9,5 %
- Résidence principale : parfait pour un premier achat dans un quartier vivant

Le logement dispose de nombreux atouts :

- Vendu meublé et équipé, prêt à louer ou à habiter
- Charges faibles
- Rentabilité immédiate
- Aucun travaux à prévoir
- Possibilité de gestion à distance (Airbnb + conciergerie)

Contacter Sonia LHUILLIER au O7.61.67.O7.24

Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Les Immologues

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 36-LESIMMOLOGUES

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 54000

Ville Nancy

Quartier La Bastide

Mise en ligne 19/06/25 03:20

Mise à jour 19/06/25 03:20

A propos du prix

Prix 169 000 €

Prix m² 2 914 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 58 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 5

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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169 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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