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Maison 72 m2 avec jardin et grange

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Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix : Maison mitoyenne 2 côtés

Imaginez-vous dans une maison pleine de charme et de potentiel, où chaque coin raconte une histoire et où chaque pièce attend d'être transformée selon vos désirs. Cette maison mitoyenne, construite en 1940, vous offre une surface habitable de 72 m², répartie sur deux niveaux, et un jardin de 500 m² qui sera votre oasis de tranquillité.

Une maison pleine de charme et de potentiel

Avec ses 3 pièces, dont une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC, cette maison est prête à accueillir votre famille. Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour passer des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre agréable.

Un extérieur enchanteur

Le jardin de 500 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues entre amis. La vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour est tout simplement apaisante. Profitez de l'exposition nord-sud pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Des commodités à proximité

Vous apprécierez la proximité des commodités essentielles. Une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles à seulement 15 min à pied, tandis qu'un collège est à 10 min en voiture. Plusieurs restaurants sont également à 10 min à pied, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un arrêt de bus est à 10 min en voiture.

Un intérieur à rafraîchir

L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre une toile blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave de 18,70 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison mitoyenne en un véritable nid douillet, où chaque détail reflète votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Honoraires inclus de 7.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 987.00 et 1336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM288-LEXCELLENCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 86310
Ville Nalliers
Quartier Capeyron
Mise en ligne 29/05/25 04:39
Mise à jour 29/05/25 04:39

A propos du prix

Prix 73 000 €
Prix m2 1 014 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 72 m2
Surface du terrain 645 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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