LISE DELBREIL vous présente :

Nages-et-Solorgues, maison familiale sur grande parcelle divisible.

Dans un quartier calme et prisé, cette maison de 1972 à la structure saine développe 159 m² habitables sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 720 m², avec piscine couverte et pool house.
À l'étage principal, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante (séparée du séjour par une simple cloison), un salon-séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Une grande terrasse surplombe le jardin.
En rez-de-chaussée, deux grandes pièces (environ 40 m²) aux accès indépendants ou communiquants offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de travail, atelier, profession libérale...
Côté technique : la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, les combles ont été isolées, elle dispose d'un vide sanitaire. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul.
Prévoir des travaux de mise au goût du jour pour en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou d'investissement.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908974611.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr