** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO **
** A SAISIR - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE **

Situé dans le quartier résidentiel de Portes de fer, proche des commerces, dés écoles et de toutes commodités, l'agence D'CLIC IMMO vous propose un spacieux appartement de type F2 de 54m² habitable + 10m² d'annexes (grande buanderie) + une place de parking couverte et sécurisée, dans le bâtiment A (le plus haut, en impasse), de la résidence 'LA COLLINE DES POÈTES' datant de 2005, en R+1 avec ascenseur.

En partie jour, vous disposerez d'une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque) entièrement rénovée et remise au gout du jour, donnant sur un séjour très lumineux d'environ 33.5m², ouvert sur une belle terrasse fermée avec des baie vitrées et une superbe vue dégagée.

En partie nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 11.80m², climatisée (clim neuve) avec placards, sécurisée par un volet roulant, et d'une salle d'eau rénovée avec un WC attenant.

En extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse fermée en véranda de 15m2, sans vis à vis avec une belle vue dégagée, d'une grande buanderie sécurisée de 10m² à l'entrée de l'appartement avec un point d'eau et espace de rangements, et en rez de chaussée, d'une place de parking couverte et sécurisée (AP05/ N°16) par un volet roulant électrique.

La résidence dispose également d'un espace vert à côté du bâtiment, et de nombreuses places visiteurs sécurisées par un portail électrique.
Chauffe eau : Electrique
Syndic : Agence générale
Charges de copropriété : Environ 13.000 F / mois comprenant l'entretien des communs, de l'ascenseur, rémunération du syndic, ordures ménagères, etc)
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
Assainissement : STEP pour la résidence

Le bien est actuellement libre de tout occupation.

A voir absolument !

Devenez propriétaire de ce bien pour 68 566 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%).

12.990.000 F XPF FAI

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Mail : transaction3@dclicimmo.nc

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