Exclusivité PIETRAPOLIS :
Située à 5 minutes en voiture de Vonnas, je vous présente cette maison ancienne type ferme à rénover.

Sur la commune de Mézériat, venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant un beau potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable d'un peu plus de 86 m², elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon, d'une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une belle buanderie/chaufferie attenante à la maison, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Les combles sont en partie aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement.
Un garage avec spacieuse cave complète la maison, ainsi qu'une dépendance communicante qui s'ouvre directement sur le terrain.

À l'extérieur : un jardin clos d'environ 900 m² sur lequel repose un puits. L'assainissement se fait par fosse septique individuelle.
Ce bien séduira les amateurs de bâtis anciens et ceux qui recherchent un lieu avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire une maison à votre image.

Votre contact PIETRAPOLIS immobilier :
Lolita BLOT : 07 69 42 65 98 et ou l.blot@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842836314