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Maison à vendre Mézidon Vallée d'Auge

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Descriptif du bien

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

À deux pas du centre et de toutes les commodités, cette solide maison familiale vous ouvre ses portes sur 160 m² habitables, pensés pour vivre confortablement au quotidien… et évoluer selon vos envies.

Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cheminée avec insert apporte ce petit plus qui fait toute la différence. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec chambre, bureau, salle d'eau et WC.

À l'étage, trois grandes chambres et des espaces modulables vous laissent imaginer facilement une configuration à votre image : suite parentale, chambres supplémentaires, espace télétravail… tout est possible.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : 1 600 m² de terrain plat, clos et arboré, parfait pour les enfants, les projets ou simplement profiter du calme.

Et ce n'est pas tout :double garage, sous-sol complet, dépendances… un vrai atout pour les bricoleurs, les artisans ou les projets annexes.

Maison saine, bien entretenue, avec une base solide (toiture OK, double vitrage au rez-de-chaussée)… il ne reste plus qu'à lui redonner le style qui vous correspond.

Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace, du potentiel et une situation pratique.

Une visite suffira pour comprendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3610.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 768 389 LISIEUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM134140
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14270
Ville Mézidon Vallée d'Auge
Quartier Petit Juas
Mise en ligne 21/04/26 05:02
Mise à jour 21/04/26 05:02

A propos du prix

Prix 260 000 €
Prix m2 1 734 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 1500 m2
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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