DE LAISSARDIERE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante propriété de charme de env. 170m2 avec un grand terrain agricole de env. 2,6 hectares

NUE-PROPRIÉTÉ avec une réserve d'usufruit sur une femme de 82 ans - BOUQUET 244 000 EUR FAI ( HONORAIRE INCLUS) - SANS RENTE
Information & photos sur demande : 06 70 40 38 54 - 04 13 41 85 70 - profiter@senioravenir.immo -
Information : LA VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ : le vendeur reste vivre dans son logement jusqu'à son décès - RACHAT USUFRUIT POSSIBLE - EMPRUNT BANCAIRE POSSIBLE

Au coeur de la nature et au charme d'un décors champêtre tout en étant à proximité du centre ville, cette propriété comprend un rez-de-chaussé avec une vaste pièce à vivre comprenant séjour/salle à manger avec une belle cheminée, un wc, une salle de bain, une cuisine indépendante et des terrasses vue jardin avec baie vitrée.
Au 1er étage se situe 2 chambres dont une avec une grande terrasse , une salle de douche (neuve - fin de travaux 2025) + wc
Au 2nd niveau la possibilité de créer une belle suite parentale avec salle de bain.
Un garage de env. 35m2
Abris jardin type écuries / box : env. 25m2
Propriété reliée à l'eau par forage ( 2 forages + 2 puits )
Une fontaine à eau dans le jardin (circuit fermé)
Propriété mitoyenne mais sans être une 'nuisance' ( ne se remarque presque pas )

Piscine possible - Terrain agricole pouvant être exploité durant l'USUFRUIT - anciennement des vignes -

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

Vos voisins, vos amis ont un projet ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaire - Infos 04 13 41 85 70 :-)

Bouquet 244 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 225 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Fondatrice - Marie DE LAISSARDIERE
Carte T CPI13102024000000120
RCP MMA IARD