// SOUS OFFRE // ? Maison à rénover – Quartier prisé de Muzillac

Dans un secteur très recherché de Muzillac, à proximité immédiate des commodités, des chemins de randonnées et de l'étang de Pen Mur, venez découvrir cette maison de 105 m² à rénover offrant un fort potentiel.

Édifiée sur une belle parcelle de 760 m², elle se compose actuellement de :

-un espace de vie lumineux,
-une cuisine indépendante,
-plusieurs chambres dont une au rez de chaussée

Le jardin, spacieux et agréable, constitue un véritable atout, idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche du centre.

? Une opportunité rare : une maison à rénover sur une belle parcelle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Muzillac.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets.

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317