À VENDRE – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 243 m² – TERRAIN DE 7,09 ares

Amoureux de l'authenticité et des belles pierres, cette demeure de charme n'attend que vous !

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison bourgeoise construite en 1884 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 243 m², répartie sur deux niveaux de 100 m² chacun, elle dispose également de combles aménageables d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension.
La maison se compose de 10 pièces dont 7 chambres, au charme d'antan, avec parquets anciens au sol. Garage, cave et jardin viennent compléter ce bien rare.

Le tout est implanté sur un terrain de 7, 09 ares, i
Prévoir des travaux de rénovation pour redonner à cette bâtisse tout son éclat.
Un bien d'exception, à fort potentiel, pour les passionnés de patrimoine ou les projets familiaux ambitieux.
Chauffage electrique
DPE : G
GES : G
Estimation des couts annuel d'énergie entre 1077 euros et 13633 euros
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 6% TTC)
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10077.00 € et 13633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.