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Opportunité : combles aménageables à usage professionnel - 39

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Descriptif du bien

COMBLES A VENDRE A USAGE PROFESSIONNEL - MUTZIG - 390m²au sol - 250m² habitables

À la recherche d'un espace à transformer selon vos désirs ? Nous vous proposons l'opportunité d'acquérir des combles à aménager, au sein d'une zone d'activité.

D'une surface de 390m² au sol (250m² carrez), cet espace généreux est idéal pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. Situé au sein d'un site sécurisé par portail automatique et caméra de surveillance, le bâtiment compte deux niveaux et est occupé par des activités à caractère majoritairement paramédical. WC communs à l'étage inférieur. La bonne visibilité de ce lieu, grâce aux activités existantes générant du passage, ajoute à son attrait.

La gare est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant une excellente connexion avec les environs.

Prix de vente : 130 000€ FAI

4 places de parking sont incluses dans la vente et vous permettront d'obtenir l'accord (de l'urbanisme) de modification de façade (fenêtres supplémentaires) et de changement de destination.

Mutzig, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, offre un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec Strasbourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 10 05 35 42 ou par email à contact@myagence.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510

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Détails

Annonceur MYAGENCE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2577-MYAGENCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67190
Ville Mutzig
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 27/07/25 04:14
Mise à jour 27/07/25 04:14

A propos du prix

Prix 130 000 €
Prix m2 520 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 250 m2
Pièces: 2
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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