Découvrez cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix où le charme rustique rencontre le confort moderne. Avec une surface habitable de 64,20 m² et une surface au sol de 156 m², cette propriété de trois niveaux offre un espace de vie spacieux et bien agencé.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 13 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La terrasse de 25 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le terrain de 100 m² offre un espace vert agréable pour les loisirs en plein air.

Cette maison, en excellent état, comprend également une cave de 30 m² et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou de transformation en espace de vie supplémentaire. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de campagne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui allie charme rustique et modernité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2105.00 et 2849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Eric VOINCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 717 246 DIJON