Appartement T3 DERNIER ETAGE
Découvrez ce superbe appartement T3 de 65,42 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2022 sans ascenseur.

Cet appartement lumineux et spacieux, en excellent état, vous offre une vue apaisante sur la verdure environnante et une exposition traversant qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce tableau de vie harmonieuse.

Profitez d'une terrasse de 13 m², idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.

L'appartement bénéficie de la climatisation dans la pièce de vie et des volets électriques de partout.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite


Charges de copropriété 64€/mois et Taxe foncière 1085€/ an

Possibilité d'un parking double en extérieur pour 10 000€ en supplément du prix.
Commodités
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. Un tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 750 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.