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Maison T4 avec piscine et dépendance T3

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Descriptif du bien

À Muret, Brioudes – Ensemble immobilier rare avec piscine, dépendance et vaste terrain

Au coeur de Brioudes, dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété vous plonge dans un calme rare, à deux pas des écoles, des commodités, des sentiers de promenade et parcours de santé.Sur plus de 3 000 m², sans vis-à-vis, s'étendent deux habitations indépendantes, une piscine, des stationnements et de vastes espaces extérieurs à façonner selon vos envies.

La maison principale, de plain-pied, séduit par la clarté de ses volumes et sa circulation intérieure fluide. Un hall d'entrée central distribue d'un côté la pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine. De l'autre côté, l'espace nuit accueille trois chambres dont une avec accès extérieur, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie.

Depuis la cuisine, un passage mène à un garde-manger puis à un sous-sol d'environ 90 m², idéal pour une salle de sport, un atelier ou un grand espace de rangement.
La dépendance, propose un logement T3 avec séjour doté d'un insert à bois et climatisation, cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Ce second logement convient parfaitement à un projet locatif, à un usage professionnel ou à une vie intergénérationnelle.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la qualité de l'emplacement, la superficie du terrain, l'indépendance des espaces et le potentiel global en font une opportunité rare sur le secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.







Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 921 089 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59661778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1493-SWEVEN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31600
Ville Muret
Quartier Le Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:15
Mise à jour 04/08/25 03:15
A Proximité Barri-Brioudes

A propos du prix

Prix 470 000 €
Prix m2 2 327 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 202 m2
Surface du terrain 3000 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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