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Maison à vendre Muret

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Descriptif du bien

À Estantens, sur une parcelle plane de plus de 1 400 m², découvrez une authentique Toulousaine divisée en deux habitations indépendantes, totalisant 299 m² habitables. Un bien rare, idéal pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif.

La propriété comprend également deux garages (22 m² et 18 m²), deux ateliers et deux appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements complémentaires.

La première habitation s'articule autour d'une grande cuisine dinatoire de 22 m², d'un salon avec cheminée de 23 m², d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et de cinq pièces, dont deux à l'étage (surfaces de 11 à 30 m²).
La seconde dispose d'une cuisine aménagée de 15 m², d'un salon avec cheminée à insert de 24 m², d'une salle d'eau avec WC et de cinq pièces, dont deux à l'étage allant de 10 à 36 m².

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement sont à prévoir selon votre projet.

À pied, vous rejoignez l'école maternelle et élémentaire Bernard Maris ; à quelques minutes en voiture se trouvent le collège Bétance, le lycée Aragon, ainsi que les commerces, restaurants et services médicaux de Muret.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 800 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3979.00 € et 5383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1449-SWEVEN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31600
Ville Muret
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:15
Mise à jour 04/08/25 03:15

A propos du prix

Prix 395 000 €
Prix m2 1 345 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 293.8 m2
Pièces: 10
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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