APPARTEMENT T3 DE 60M² - AU COEUR DE MURET

Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement de type 3 de 60.35m² au sein d'une copropriété sécurisée sur l'avenue Jacques Douzans, sur la commune de Muret (Nord).
Il est composé d'une entrée de 5.46m² qui dessert le coin nuit sur la gauche et le coin jour sur la droite composé d'un grand salon lumineux de 28.68m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon vous donne accès à un balcon couvert de 9.41m² agréable été comme hiver.
Du côté du coin nuit, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau de 3.16m² et de deux chambres avec placards (11.11m² et 10.65m²).

Deux places de parking, dont une en sous-sol, complètent le bien.

Chauffage électrique / Climatisation réversible/ Ouvertures PVC - Double vitrage avec volets électriques / Ballon eau chaude électrique 200L

Environnement :
- Transport en commun : Ligne de bus 58, 117 et 305 à 100 mètres, gare de Muret à 5 min à pied (350m)
- Tous les commerces de proximité accessibles à pied
- Ecole maternelle, primaire, lycée à proximité

Vendu libre de toute occupation.

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Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.