À vendre – Maison de 106 m² habitables en coeur de Murat (Cantal) avec terrain de 827 m2 entièrement clos.

Découvrez cette grande maison de ville de 106 m² habitables, idéalement située dans la charmante ville de Murat, proche de toutes commodités.


Élevée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre, une petite pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, et une partie combles aménageable, laissant libre cours à vos projets.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est raccordée à l'ensemble des réseaux.
Le système de chauffage central est actuellement au fioul (avec radiateurs), mais la maison offre la possibilité de changer la chaudière afin de passer à un système de chauffage plus économique et écologique, par exemple avec une chaudière à granulés de bois.

Idéal famille ou investisseur, ce bien présente de belles perspectives d'aménagement.


Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)