Maison 3 pièces – 95 m² habitables | Balcon | Cave | 65 100 €

Située dans le charmant village de Dallet à Mur-sur-Allier, cette maison de bourg constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif.
Environ 95 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Cuvage de 35m² aménageable.
Balcons au 1er et 2ème niveaux exposés Est, agréable pour profiter de la lumière naturelle.
Maison traversante exposée Est-Ouest avec vue dégagée sur les volcans.
Cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou un espace technique.
Ouvertures en bois simple vitrage, maison à rénover entièrement (intérieur et extérieur).
Toiture neuve.
Parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à petit budget.
Non soumis au DPE (absence de système de chauffage réglementaire).Taxe foncière : seulement 340 €

À 20 minutes de Clermont-Ferrand, dans un cadre paisible et verdoyant, proche des berges de l'Allier.

Contactez Manon Pradeau au 06 03 15 62 52 pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001