Découvrez une maison de rêve alliant espace, et sérénité:

Imaginez-vous chaque jour dans cette magnifique résidence où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, située dans le secteur calme et recherché de Mur-sur-Allier, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur la chaîne des Puys. Que vous soyez dans le salon, la cuisine ou même depuis la terrasse, la vue panoramique, vous offre un spectacle quotidien.

Un cadre de vie unique, où chaque instant devient un souvenir:

Cette maison 6 pièces de 167,60 m², construite en 2000, offre un cadre de vie confortable.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et un espace convivial adapté à la vie de famille.
L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont 1 de 29m² ,ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, WC indépendants, dressing , garantissant un confort optimal au quotidien.
L'ensemble offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou recevoir.
Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou le bricolage

Un extérieur qui vous fait rêver:

La terrasse ensoleillée, sans vis à vis, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuner, tandis que le jardin avec sa vue panoramique vous invite aux moments de détente et à la contemplation.
La piscine au sel : le système de filtration devra être remplacé, un devis est disponible pour une remise en service complète, permettant d'envisager une utilisation optimale.
Stationnement couvert , places de stationnement extérieures et garage indépendant complètent ce tableau idyllique.

Ne laissez pas cette pépite vous échapper !

Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement privilégié, son cadre exceptionnel et son potentiel inestimable en font un choix judicieux pour les années à venir.
Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier: c'est un projet de vie, une invitation à savourer la vie, qui mérite d'être découverte sur place.

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Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822352647