Maison Individuelle à Munwiller - 2025 - 91 m² avec Terrain de 3.4 ares

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette magnifique maison de 2025, idéalement située dans un lotissement récent, offrant confort, modernité et qualité de vie.
Les avantages d'une maison neuve et déjà disponible !

Détails de la propriété :

- Superficie : 91 m² sur un terrain de 3.4 ares
- Construction : Maison récente, mise en vente avec toutes les garanties décennales
- Localisation : Située à Munwiller, avec un accès facile à l'autoroute

Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne, un salon et une salle à manger.
- Un toilette indépendant pour le confort de votre famille et de vos invités.
- Un espace buanderie pratique pour optimiser votre quotidien.
- Un accès direct à l'extérieur pour y implanter une belle terrasse et profiter des belles journées

À l'étage :
- Trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
- Une salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne et un toilette.
- Un espace bureau lumineux pour travailler à domicile dans un environnement calme.

Sous-sol :
- Un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant d'aménager des pièces supplémentaires selon vos envies (salle de jeux, salle de cinéma, etc.).

Confort et Énergie :
- Chauffage au pellet pour une chaleur agréable et respectueuse de l'environnement.
- Eau chaude produite par un ballon thermodynamique, garantissant efficacité énergétique et économies sur vos factures.

Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux, tout en étant proche des axes routiers. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété qui saura répondre à tous vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait devenir votre futur chez-vous !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 750 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751518408