Exclusivité Bintz Immobilier – Maison familiale dans un secteur recherché de Mundolsheim

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mundolsheim, cette maison construite en 1987 offre 150 m² habitables (167 m² au sol) répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 5 ares.

Au rez-de-chaussée :Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², avec accès à une terrasse de 16 m², une cuisine indépendante de 15 m², une chambre avec cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage :Une mezzanine lumineuse avec une grande hauteur sous plafond et de larges ouvertures, 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m², un balcon ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Les + de la maison :
- Triple vitrage récent
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Climatisation dans toutes les pièces
- Volets électriques
- Système d'alarme
- Fibre
- Sous-sol de 85m2
- Nombreux stationnements

En annexes, vous trouverez un très grand sous-sol, un garage double avec accès direct à la maison et deux places de stationnement extérieures.
Venez visiter cette maison de qualité, nécessitant un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BINTZ Immobilier : Léonard HECKEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)