Exclusivité x
Voir Photos (8)

Belle demeure des années 1900

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison au cachet indéniable !
D'une surface de 152m² habitables, elle vous offre un double séjour avec de belles moulures au plafond, une cuisine séparée, une chambre et des toilettes.
A l'étage, une vaste mezzanine s'étend devant vous, une belle opportunité pour créer une chambre supplémentaire en complément des trois chambres existantes. Une grande et lumineuse salle de bain avec toilettes agrémente ce niveau.
Divers espaces de rangement au sous-sol. A l'extérieur il y a un beau jardin dans lequel vos enfants pourront s'épanouir en toute liberté et en sécurité. Surface parcellaire de 5.30 ares.

Données techniques :
- fenêtres double vitrage pvc
- chauffage par pompe à chaleur (2021)
- tableau électrique changé (subsistent encore quelques anomalies)
- DPE : D - GES : B - Estimation des coûts entre 2260€ et 3110€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Des travaux sont à prévoir cependant une fois rénovée cette demeure offrira un subtil mélange alliant le caractère d'antan et le confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité.
Mundolsheim, commune située au nord de l'eurométropole, est classée 1ère commune du Bas-Rhin où il fait bon vivre (février 2025). A votre disposition, toutes les commodités dont vous avez besoin : autoroute à 5 minutes, bus, flexhop et train pour se rendre à Strasbourg, commerces, médecins, écoles en plus d'un tissu association exceptionnel !
Prix de vente : 420.000€ HAI - Prix net vendeur : 400.000€ - Honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat n°402 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier - Gérante - Sylvie DISTEL

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 402-DISTEL67450
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67450
Ville Mundolsheim
Quartier Centre
Mise en ligne 29/05/25 04:33
Mise à jour 29/05/25 04:33

A propos du prix

Prix 388 500 €
Prix m2 2 556 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 152 m2
Surface du terrain 530 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Mundolsheim 67450

Similar Listing

Privatio

Lampertheim , 67450
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 441 000 €
Similar Listing

Maison contemporaine 7P 180 m2 lampertheim

Lampertheim , 67450
Chambres : 7 / Chambres à coucher 5
Prix 475 000 €
Similar Listing

Privatio

Lampertheim , 67450
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 0 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!