GIPA TRANSACTION VOUS PROPOSE SA DERNIERE EXCLUSIVITÉ !

Au denier étage sans ascenseur d'une copropriété entièrement rénovée, isolée et ravalée située rue Louis Pasteur à Mundolsheim, venez découvrir ce superbe 3 pièces traversant 64m2 bien agencé.

Ce dernier au 3ème/3 étages se compose ainsi :

Une entrée avec porte blindée donnant accès aux dégagement avec placards (penderie et étagères) donnant accès aux différentes pièces
Un séjour de 16,12m2 avec accès balcon de 3,15 m2
Deux chambres (11m2 et 11,5 m2) , chacune avec ses placards coulissants intégrés
Un espace donnant accès à la salle d'eau et aux WC séparés
Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
Un loggia permettant le branchement de votre machine à laver à l'écart de l'espace de vie et de nuit afin d'en éviter les nuisances

L'immeuble ayant récemment été entièrement rénové :Isolation extérieure et ravalement
Isolation de la toiture
Changement des menuiseries ( fenêtres et volets)
Mise en place d'une VMC auto réglable
Changement de chaudière (bientôt raccordée au réseau urbain afin de diminuer davantage les coûts liés aux gaz)
Garde corps moderne mis en place

Au sous-sol :

Une spacieuse cave individuelle avec porte 'en dur'.


La copropriété sans aucuns travaux à venir donne accès un cadre de vie plutôt agréable de par son accès aux commodités notamment à pied (boulangerie, supérette, Mairie, kinésithérapeute, restaurants, parcs de jeux, station de lavage, Pumptrack, pharmacie, trampoline park, proximité immédiate Shopping Promenade...)

Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53







Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3683