A Mundolsheim, une belle exclusivité de votre agence locale !

Venez découvrir cet appartement de 64,90m² Carrez rénové en 2021 prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Les pièces à vivre offrent de beaux volumes : le séjour est spacieux et lumineux, la cuisine équipée dispose d'un balcon très agréable. Les deux chambres à coucher, dont l'une d'environ 17m², sont généreuses. Une salle d'eau contemporaine avec toilettes complète le tout.

Une cave d'environ 15m² ainsi que des places de parking libres dans l'enceinte de la copropriété complètent ce bien.

Calme, sans travaux, avec des charges parmi les plus faibles du secteur, seulement 273,31€/an, ce bien est une opportunité rare. Appelez-nous !

Un seul contact pour cette belle exclusivité de votre agence locale : Zyad Mickisz — Distel Immobilier Mundolsheim au O7 69 36 OO O5

Données techniques :
- chauffage électrique (radiateurs récents)
- fenêtre double vitrage pvc
- 2ème et dernier étage sans ascenseur
- bien soumis au régime de la copropriété 8 lots dont 3 lots principaux, pas de procédure en cours
- quote part des charges annuelles : 273.31€/an (2024)
- classe Energie : D - classe Climat : B - Coûts moyens estimés entre 940€ et 1300€ indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris)

Prix de vente : 185.500€ HAI - 175.000€ Net vendeur - 6% d'honoraires charge acquéreur soit 10 500€ TTC Mandat exclusif N°438 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL