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MUNDOLSHEIM - F1 de 25.37 m²

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Descriptif du bien

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI spécialement pour les investisseurs avec ce F1 vendu loué à MUNDOLSHEIM !

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue construite en 1980 qui comprend 33 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue dégagée et verdurée, dans une rue calme tout en étant à proximité des commodités (à 10 mn à pied de la gare, du bus et des commerces).

Il se compose :
- d'une entrée avec un placard de rangement
- d'une pièce avec un coin cuisine de 15.42 m²
- d'une salle de bains avec baignoire, WC et espace machine à laver de 5.28 m²

Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien.

Les résidents bénéficient de places de stationnement privatives non nominatives dans la cour.

Informations complémentaires :
- DPE D (Fenêtres bois double vitrage, radiateurs électriques installés en 2000, ballon d'eau chaude installé en 2016, VMC simple flux)
- Charges mensuelles de copropriété : 30 € (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Taxe foncière : 355 €
- Loyer mensuel : 456.30 € + 30 € de provisions de charges
- Rentabilité brute : 5.02 %
- Date effet du bail 01.06.2024
- Echéance du bail : 31.05.2027
- Copropriété comprenant 33 lots d'habitation
- Exposition Sud-Ouest

Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67.

Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce EM14NORDMUNDO-ASI67
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67450
Ville Mundolsheim
Quartier Fabron
Mise en ligne 23/05/25 04:32
Mise à jour 23/05/25 04:32

A propos du prix

Prix 109 000 €
Prix m2 4 297 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 25.37 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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