Maison Individuelle Charmante et Spacieuse – 97,39 m² de Confort et de Convivialité

Découvrez cette belle maison individuelle de 97,39 m², construite en 1962 et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Située dans un quartier calme, elle saura séduire les familles ou toute personne en quête de sérénité et de confort.

?? Des volumes généreux et fonctionnels
Cette maison semi plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un confort absolu.
Le séjour lumineux de 33 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, est un espace de vie convivial, parfait pour partager de bons moments entre proches.

? Un confort moderne et économe
Équipée d'une pompe à chaleur air/air dans le salon/séjour/cuisine ainsi que dans la véranda, cette maison assure une température agréable toute l'année, tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Son diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D garantit une bonne efficacité énergétique.
Vous bénéficierez également d'un système d'aspiration centralisée, pour un confort d'entretien au quotidien.

? Un extérieur agréable à vivre
Le jardin privatif offre un bel espace pour profiter des beaux jours : barbecues, jeux d'enfants ou détente au soleil… à vous d'en faire votre cocon.
La véranda chauffée permet de prolonger ces instants en toute saison.

? Pratique et bien pensé
Un garage intérieur vient compléter le bien, assurant sécurité et praticité.
Le sous-sol ainsi que les combles offrent de nombreux espaces de rangement et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

? Alliant charme, confort et praticité, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Jennifer LEPAUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927918946