Maison Contemporaine BBC 2012 - Jardin et Terrasse

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 139.38 m², construite en 2014, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Située dans un quartier paisible et recherché dans la mythique ville de Mulsanne, cette propriété allie modernité et confort pour une vie harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m² baigné de lumière traversante, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec sa suite parentale, dressing et salle d'eau qui vous offrira un espace de vie intimiste et confortable, Un cellier et 2 WC indépendants parfait pour une vie de famille. Cette maison est en parfaite état générale !!

A l'étage, vous serez séduit, une grande mezzanine faisant office de bureau, salle de jeux avec la possibilité de créer facilement une 5ème chambre. Vous serez également ravie de découvrir 3 spacieuses chambres, avec une salle de bain moderne qui complète parfaitement cette demeure.
L'extérieur, tout aussi cosy, entièrement clôturé, ne manque pas de charme avec une terrasse exposé Sud/Ouest idéale pour les dîners en plein air sur sa parcelle de plus de 500 m², parfait pour voir s'amuser les enfants.

La toiture est tuile plate couleur ardoise et les ouvertures en PVC/aluminium double vitrage qui ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Un grand garage avec sa porte motorisée, et un abri de jardin vous offriront l'espace nécessaire pour du stockage ou un espace pour bricoler.
La cour est bitumée sur le devant de la maison.

Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville, chauffage au sol sur le RDC, et radiateurs au gaz à l'étage. Un panneau solaire vient compléter cette installation pour la production d'eau chaude, qui minimisera votre consommation énergétique. La maison est raccordée à la fibre.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 min, ainsi que des tramways à 8 min en voiture. Les bus sont également accessibles à 3 min à pied. Un supermarché carrefour ouvert même le dimanche, sans oublier bien entendu le centre commercial de Family village à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Elodie DALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 832 145 - Le Mans