MULHOUSE limite Kingersheim / Maison Familiale 7 pièces – 5 chambres – Piscine - Garage – 273 700 € FAI

Vous cherchez une Maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir ?Cette charmante Maison mitoyenne d'un côté, de plus de 199 m² habitables, posée sur 4 ares de terrain, coche toutes les cases.

Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et équilibrée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité.
Le grand Séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter de chaque saison.La cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2021, est à la fois moderne et pratique, idéale pour partager de bons moments en famille.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres aux beaux volumes, réparties de manière fonctionnelle, ainsi que de deux salles de bains et trois WC, dont un indépendant.Un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet bi-famille.

Côté confort et prestations récentes, rien n'a été laissé au hasard :
Isolation extérieure neuve (2023)
Crépis refait en 2023
Fenêtres PVC double vitrage installées en 2022
Volets roulants neufs (2022)
Chauffage urbain, assurant un confort constant et économique
Bonne performance énergétique : DPE D / D (consommation 153 kWhEP/m²/an)

À l'extérieur, l'espace a été pensé pour la détente et les moments de partage :Une Terrasse de 25 m², une Piscine avec Pool house de 25 m², et un Jardin orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.Un Garage spacieux et plusieurs places de stationnement extérieures (5) complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'un Sous-sol complet de 80 m², idéal pour le stockage, la buanderie ou un atelier selon vos besoins.

Située en fond d'impasse, dans un quartier calme et verdoyant à la limite de Kingersheim, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports.

Une maison entretenue avec soin, modernisée avec exigence, et prête à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la qualité sans travaux à prévoir.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424