RARE A LA VENTE: SPACIEUX plain -pied très fonctionnel sur terrain arboré, paysagé de 10,51 ares
Maison d'architecte de 1965 offrant un beau potentiel et de magnifiques volumes (esprit Mid-Century Modern).
Elle se compose :
d'un hall d'entrée lumineux, très cosy, d'un WC avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur séjour (17m2 environ) et salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé. (52 m2 environ),
d'une partie nuit scindée en 3 belles chambres (dotées de lavabo) et salle de bain (avec douche, baignoire et WC),
d'un sous sol complet comprenant une belle chambre lumineuse (14M2 environ) avec lavabo,
un garage double, une salle de jeux de 45 m2 environ, chaufferie, cave à vins, 2 caves.
Les atouts de cette maison:
Maison lumineuse, facile à vivre, matériaux de qualité.
Les pièces de vies donnent sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à vis.( exposition sud -ouest)
'Toit plat' en zinc.
Terrain piscinable.
Nombreux placards sur mesure.
Chaudière fioul, climatisation(salon).

A proximité des commodités, écoles, universités, tram-train, axes routier, autoroutier, des pôles sportifs et médicaux, ainsi que de circuits de randonnées.
Prévoir travaux.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6993.00 € et 9463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Isabelle SOLDERMANN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 529105744