Laissez-vous séduire par cet appartement de 68m² baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports, au 2? étage sans ascenseur.

Entièrement prêt à vivre, ce bien se distingue par son excellent état général, propre et soigneusement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon/séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, est prolongée par une pièce attenante faisant office de garde-manger ou espace de stockage, un véritable atout au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, alliant praticité et confort de rangement.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

Le bien dispose également d'un garage privatif avec cave, un véritable atout au quotidien.

Un appartement lumineux, agréable à vivre et parfaitement agencé, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Gullu OZALP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100639327