MULHOUSE – Au coeur d'une résidence arborée | Appartement 3 pièces avec garage double

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement niché dans un environnement verdoyant.

Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien lumineux saura vous séduire par ses volumes agréables et ses espaces extérieurs.

Description :
Entrée accueillante
Belle pièce de vie de 28,57 m² avec accès à un premier balcon
Cuisine équipée avec accès à un second balcon
2 chambres
Salle de bains
WC séparés

Les + du bien :
Résidence soignée et arborée
Appartement lumineux
Double exposition avec deux balcons
Classe énergétique C
Garage double sécurisé
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, tranquillité et praticité.

Classe énergie : C
Date de réalisation du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 79 lots dont 27 lots à usage d'habitation (3 bâtiments)
Quote-part de charges annuelles : 1 467.74€ selon consommation des occupants
Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance, les frais de syndic, etc.
Pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES : Elodie CONRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 034 678
RCP MULTI PRO 18 1015363