MULHOUSE – Appartement T3/T4 - 97 m² - Entièrement rénové cet Eté - Balcon – Garage - 152 600€ FAI

Idéalement situé au coeur de Mulhouse, au sein de la Renommée Résidence ' Georges ZIERDT ', Avenue Aristide Briand, dans un quartier vivant et en plein renouveau, Ce beau T4 de 97 m². rénové intégralement cet été , allie qualité de Finition et Confort moderne. L'adresse offre un cadre de vie Pratique et Agréable, à proximité immédiate des Commerces, des Ecoles, des Transports et des Services essentiels.

Dès l'entrée, la Luminosité et les Volumes généreux de cet Appartement neuf impressionnent. Ainsi, le long couloir s'ouvre sur une Cuisine équipée au style contemporain et fonctionnel.
Le vaste Salon/Séjour, avec son parquet en chêne véritable, est résolument la pièce Coup de Coeur. Spacieuse et directement ouverte sur un long balcon, cette belle pièce de vie, se veut chaleureuse et très lumineuse,

L'espace nuit se compose de Deux chambres confortables, chacune offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une Salle d'eau élégante et d'un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien.

Un Garage complète ce bien, un atout précieux au Centre-ville.
L'Appartement profite aussi de la présence d'un Ascenseur, assurant un Confort d'accès rare, notamment pour les Familles ou les personnes à Mobilité réduite.

Ce bel appartement, entièrement rénové, s'adresse aussi bien à une famille désireuse de s'installer immédiatement, sans travaux, autant qu'à un Investisseur recherchant un bien prêt à louer, alliant emplacement stratégique et rénovation complète.
Son environnement urbain central, son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché Mulhousien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424