MULHOUSE - BOURTZWILLER

Très bel appartement 5 pièces lumineux entièrement rénové, avec cave et garage, comprenant :

- une entrée,
- une cuisine aménagée et équipée toute neuve et son cellier,
- un beau salon lumineux et sa salle à manger,
- 3 belles chambres,
- une très belle salle de douches,
- un WC indépendant avec WC suspendu.

Toutes fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques motorisés,
Électricité refaite à neuf entièrement,
Sanitaires neufs (salle de douche intégrale et WC),
Plafonds avec spots,
etc...

Un garage fermé type box

Places de parking disponibles dans la copropriété.

Consommation énergétique : D (231 kWh/m².an)
Émission de gaz à effet de serre : D (49 kg CO?/m².an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 27/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros par an et 1580 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les + :
- 3 chambres,
- séjour double,
- entièrement refait à neuf,
- cuisine neuve équipée,
- garage,
- Proximité de toutes les commodités,
- Accès RD430 et autoroute en quelques minutes,
- Spacieux et lumineux,
- Emplacement central proche des écoles,...

Chauffage collectif avec répartiteurs individuels, fenêtres double vitrage PVC.

Bien soumis au régime de la copropriété:
Nombre de lots principaux : 155
Charges annuelles : 3241,44 €
Aucune procédure n'est en cours

Prix de vente : 138 000 €
Prix hors honoraires : 130 000 €
Honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 8000 € TTC soit 80 5,8% du prix de vente

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr»

Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez 2MS IMMO

Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2MS IMMO : Sacha MATKOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509248597
RCP 127100479