MULHOUSE / Appartement T3 - 59 m² - 9,91% de Rendement Locatif - 3 Pièces - 2 Chambres - Balcon - Loggia - Spécial Investisseur - 79 900€ FAI

VO Immo vous propose cet Appartement T3 de 59 m², situé au 3? étage d'un Immeuble Calme et Entretenu, à l'entrée de la Rue des Marronniers, Secteur FRIDOLIN, à deux pas du Nouveau PARCS DES TERRASSES DU MUSEE.

Idéal pour un Couple, mais aussi pour un Investissement Locatif, cet appartement vous apportera un Rendement Locatif EXCEPTIONNEL de 9,91%, Loyer Mensuel de 660€ Hors Charges ( 85€ )

Dans une Copropriété bien tenue, cet appartement allie fonctionnalité et cadre de vie agréable, il offre également des volumes généreux, une luminosité optimale et un Balcon pour un confort de vie appréciable, parfait pour un Projet Immobilier serein.

Une Cuisine Indépendante, récente et aménagée, ouverte directement sur son agréable petite Loggia, idéale pour profiter de l'extérieur dès le matin.

Le Séjour Spacieux et Lumineux, véritable Pièce de Vie Conviviale, s'ouvre sur le Balcon offrant une Vue Arborée, apportant une belle perspective extérieure.

Les Deux Chambres, de belles dimensions, garantissent des Espaces Confortables et adaptés à tous les besoins.

Une Salle de Bain et un WC Indépendant viennent compléter cet ensemble bien pensé.

Un Bien Pratique, Lumineux et Bien situé, à Proximité immédiate des Commerces, Transports et Ecoles, offrant un Accès Rapide aux principaux axes.

Lien vers la Visite Virtuelle : Accessible en Cliquant sur le logo 3D plus haut.

Lien vers la Vidéo Dynamique : Accessible en Cliquant sur le logo VIDEO plus haut.

Une Opportunité Rare à ne pas manquer pour les Investisseurs à la recherche d'un Bien rentable, bien placé.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424