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RESTAURANT-BRUNCH

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Descriptif du bien

À VENDRE – RESTAURANT / CONCEPT BRUNCH – EMPLACEMENT PREMIUM – MULHOUSE HYPERCENTRE
Situé au coeur de Mulhouse, ce restaurant au concept original mêle brunch gourmand et restauration raffinée, dans une ambiance chaleureuse et élégante qui séduit une clientèle fidèle.
Le bien offre une surface de 180 m² en rez-de-chaussée, avec 70 places assises, une cuisine professionnelle toute équipée, ainsi qu'un étage inférieur de 110 m² exploitable selon les besoins (stockage, laboratoire, salle privative…).
Une vitrine de 8 mètres entièrement ouvrante assure une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle qui met en valeur le lieu dès le premier regard.
? La reprise de ce commerce représente une opportunité rare :
Concept déjà structuré, au positionnement différenciant
Activité rentable et prête à l'emploi
Fort potentiel de développement pour une franchise souhaitant s'implanter à Mulhouse, dans un emplacement N°1 avec un loyer attractif
Environnement dynamique avec fort flux piétonnier
? Chiffre d'affaires annuel estimé : entre 400 000 € et 500 000 €? Bail neuf 3/6/9 – Loyer attractif : 2 400 €/mois HT HC? Dossier et bilan disponibles uniquement lors de la visite – acheteurs sérieux uniquement? Prix de vente du fonds de commerce : 189 000 €
Résumé des atouts clés :
? Emplacement N°1 – hypercentre de Mulhouse? 180 m² en RDC + 110 m² en sous-sol exploitable? 70 couverts – ambiance soignée et élégante? Cuisine professionnelle haut de gamme? Clientèle fidélisée – rentabilité prouvée? Potentiel de croissance, notamment en réseau/franchise? Loyer compétitif au vu de l'emplacement
? Un bien rare sur le marché, idéal pour un concept novateur ou une enseigne souhaitant se positionner en centre-ville de Mulhouse.



Votre conseiller AKOMI : Safir BEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse

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Détails

Annonceur AKOMI
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF083-AKOMI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68100
Ville Mulhouse
Quartier Centre
Mise en ligne 05/07/25 04:22
Mise à jour 05/07/25 04:22

A propos du prix

Prix 189 000 €
Prix m2 1 022 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 185 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 30 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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