Découvrez cette maison mitoyenne à Mulhouse, située dans le quartier recherché du 68100 bas Rebberg.
Cette maison de 146 m² est sur un terrain de 150 m2 entièrement clôturé. Elle est sur quatre niveaux. La maison offre 8 pièces spacieuses dont un séjour de 25 m², idéal pour des moments de détente en famille. Les six chambres et les deux salles de bains permettront à chacun de trouver son espace. Profitez également de 2 WC indépendants et d'une grande cuisine aménagée et équipée pour faciliter votre quotidien.
Disposition :
RDC : 1 chambre ; 1 suite parentale avec salle d'eau et WC ; une buanderie à rénover ou à transformer en cuisine.
1 er étage : Une grande cuisine de 18 m2 et Une pièce de vie de 23 m2
2eme étage : 2 chambres ; 1 chambre inf. à 9 m2 mais suffisant pour un bébé ou 1 bureau ; Une salle d'eau rénovée.
Le 4 ème niveau est une grande pièce qui conviendrait à un adolescent ou une grande salle de jeux.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 30 m², parfait pour les barbecues estivaux. Une cour terrasse pavée, un garage fermé et une cave de 50 m² complètent ce bien. À rafraîchir, cette maison est un projet d'embellissement à votre image.

Côté technique :
2 chaudières gaz, 2 arrivées d'eau et 2 compteurs électrique, ce qui permet de séparer facilement le RDC des 3 autre niveaux et de le transformer en T2 et le louer.
Fenêtres PVC double vitrage
Isolation intérieure de 10 cm.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : 106 kWh/m².an (classe C).
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 kgCO?/m².an (classe C).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 € et 2000 € par an. année de ref. :2021
À proximité, retrouvez tous les commerces et services nécessaires : crèches, écoles, alimentation générale, restaurants et même un parc à moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour vous permettre de rester connecté en toute sérénité.

Prix du bien : 345 000 € (honoraires à charge vendeur).

Contactez Jean Marie GENTZBITTEL au 06 79 71 31 81,
agent commercial (EI), RSAC Mulhouse 851 088 187.
Référence du bien : SMU-3719-JG.

Rendez-vous chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
À bientôt ! ??

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.